I år som alla andra år har det varit hyresförhandlingar. Hur det gick? Inga överraskningar, nej då! Hyran höjdes precis som i fjol, och året före och… förvånad? Har du hört talas om hyressänkningar? När kan det ha varit? På 1930-talet?
Räntan på fastighetslån går upp eller ner och upp lite och ner igen. Men hyran den går alltid upp. Hur kan det komma sig?
Hyresgästföreningens propaganda säger att den försvarar hyresgästernas intressen och att medlemsavgiften är väl använda pengar! Det stämmer ibland i tvister mellan enskilda hyresgäster och privata eller kommunala hyresvärdar.
När det gäller hyresgästernas kollektiva intressen gentemot hyresvärdarna stämmer det inte alls! Kan du erinra dig att hyresgästföreningarnas många medlemmar någonsin mobiliserats att slåss på allvar för sina intressen?

Sanningen är att hyresgäströrelsens centrala apparat har blivit en kugge i statsapparaten, blivit statens önskvärda stötdämpare för lugn och ro på hyresmarknaden.
Apparatens folk har full förståelse för regeringens önskan, oavsett partifärg, att hindra oroligheter på en marknad som omsätter svindlande summor i form av hyror. Privata hyresvärdar gillar givetvis detta lugn.
Även kommunpolitiker är tacksamma för hjälpen att smidigt kunna fylla på kommunkassan med överskott från kommunala bostadsbolag. Så att de exempelvis kan låta bygga nya idrottsarenor som monument över sin gärning.
Miljonprogrammets hyreshus från 1960-talet måste ju vara betalda vid det här laget. I stället stiger hyrorna där varje år, precis som på alla andra ställen.
Då, för ett halvsekel sedan, var målsättningen om jag minns rätt att 25 procent av inkomsten skulle räcka till hyran. Numera är det snarare 50 procent.
Medborgarna gnölar men betalar. Vi är faktiskt plundrade! Ärevördiga hyreskåkar från förra sekelskiftet är säkert färdigbetalda åtminstone två gånger.
Det vore fullt möjligt att bygga hyreshus med lån som amorterades av på till exempel 50 år. Därefter kunde hyran reduceras till underhållskostnader och administration.
Socialdemokraterna i Wien förverkligade ett sådant program på 1920-talet. Kooperativa andelsbyggen i Köpenhamn gjorde likadant på 1930-talet.
Hyran för min lägenhet på 57 kvadrat är 6 060 kr i månaden. Min pension inklusive hyrestillägget är efter skatt 11 077 kr.