Det råder stor brist på bostäder i de flesta av Skånes kommuner. Framför allt är det ungdomar, äldre, funktionshindrade och nyanlända flyktingar som inte får plats när det blir ont om bostäder. Visst byggs det, men alldeles för lite och dessutom fel typ av bostäder. Det konstaterar Länsstyrelsen i Skåne i rapporten ”Det byggs för lite och det som byggs är fel”.
Rapporten refererar till Boverkets beräkningar att det behövs 5.000 nya bostäder i Skåne varje år mellan 2000 och 2010. Av dessa bör hälften vara hyreslägenheter. Idag är endast 20 procent av nybyggena hyresrätter. Majoriteten av nybyggda hyresrätter står allmännyttan för. De privata fastighetsbolagen bygger i högre grad där pengarna finns – bostadsrätter, kedjehus och villor – ofta i mångmiljonklassen.
– Vissa grupper exkluderas på bostadsmarknaden – låginkomsttagare, ungdomar och nyanlända som saknar kontaktnät, säger rapportförfattaren Mattias Larsson på länsstyrelsens samhällsbyggnadsavdelning till Helsingborgs Dagblad.
Värst i Malmö och Helsingborg
Enligt Mattias Larsson behövs just hyresrätter eftersom den boendeformen erbjuder en enklare ingång på bostadsmarknaden än bostadsrätter och hus.
I Skåne råder bostadsbrist i 25 av 33 kommuner. 30 av kommunerna anser att det behövs fler hyresrätter. Värst är situationen i Malmö och Helsingborg där antalet hyresrätter till och med minskat på grund av många ombildningar till bostadsrätter.
Länsstyrelsen föreslår att en ny regional aktör skapas som kan se till hela regionen och verka som en motkraft mot marknadskrafterna. Idag ligger ansvaret på kommuner som konkurrerar sinsemellan och ofta är utlämnade till byggföretagen.