Malmös hyresgäster kan dra en lättnadens suck. På onsdagsmorgonen kom beskedet att den planerade dubbelhöjningen av hyrorna i staden stoppas, efter förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och Malmös fastighetsvärdar.
En av de som är lättade är Emma-Lina Johansson (bilden), som är kommunalråd för Vänsterpartiet i Malmö och själv bor i en av stadens hyresrätter.
Läs direkt. Bli prenumerant!
Få tillgång till alla artiklar och exklusiva poddavsnitt. Varje torsdag får du dessutom veckans nummer i din mejlkorg eller brevlåda.
Är du redan prenumerant? Logga in
– Det här betyder mycket för oerhört många Malmöbor. Jag tror folk blivit riktigt upprörda när man insett att de här bolagen tagit ut miljardvinster, men trots det vill dubblera vår hyra, säger Emma-Lina Johansson till Flamman.
Mia Göranzon är mindre överraskad. Hon fick redan för en vecka sedan veta hur förhandlingarna skulle sluta. Under de senaste dagarna har hon haft svårt att hålla tyst om nyheterna.
– Man vill ju verkligen berätta när det händer något kul, säger Mia Göranzon (bilden), som är ordförande i sin lokala hyresgästförening på Möllevången i Malmö. Hon ser den stoppade hyreshöjningen som en stor seger för hyresgästerna.
Hyresgästföreningens kampanj mot dubbelhöjningen har pågått sedan i våras, då flera hyresvärdar i Malmö valde att genomföra en andra hyreshöjning under ett och samma år. En sådan höjning frångick praxis, och lämnade dessutom Hyresgästföreningen utan inflytande.
Under kampanjens gång varnade Hyresgästföreningen sina medlemmar för att betala den nya, oförhandlade hyran, då det skulle kunna räknas som ett godkännande av en högre summa. Men efter förhandlingarna står det klart att även de hyresgäster som betalat den nya, högre hyran ska få sina pengar återbetalda. Sammanlagt rör det sig om 63 miljoner kronor som hyresvärdarna nu ska betala tillbaka.
– De gör en stor pudel. De har medgett att det blev fel och kommer att betala tillbaka inbetalningen, säger Mia Göranzon.
De får gärna beskriva det som en vinst om de vill, det rör oss inte i ryggen i dag när Malmös hyresgäster är glada
Samtidigt som hyresgästerna firade beskedet beskrev Trianons vd Olof Andersson resultatet av förhandlingarna som en seger för fastighetsägarna, i en intervju med Hem & hyra. Han står fast vid sitt ord.
– Vi har gjort en överenskommelse och den upplever vi är i linje med vårt ursprungliga förslag, som vi påkallade från första början. Därför är vi nöjda, säger Olof Andersson till Flamman.
– Hyresgästföreningen har inte företrätt sina medlemmar, utan bara sig själva och ett föråldrat förhandlingssystem, tillägger han.
Joel Nordström, som är vice ordförande för Hyresgästföreningen i regionen och sammankallande i Malmös förhandlingsdelegation, tillbakavisar Olof Anderssons påstående. Han säger till Flamman att han känner sig trygg i att Hyresgästföreningen representerar Malmös hyresgäster, och har en majoritet av dem bakom sig. Olof Anderssons uttalande om att han är nöjd med överenskommelsen tar han med ro.
– De får gärna beskriva det som en vinst om de vill, det rör oss inte i ryggen i dag när Malmös hyresgäster är glada. Låt dem sitta på sina styrelserum och hurra, om de behöver det för sina ägare. Kanske är det en situation där alla vann, och då är det jättebra. Jag har inget behov av att de ska känna sig som förlorare, bara vi får vara nöjda, säger han till Flamman.
Mia Göranzon tror att framgångarna för kampanjen mot dubbelhöjningen kan leda till en ny syn på vad Hyresgästföreningen är för typ av organisation.
– I många decennier har aktiviteten varit väldigt låg, och många har nog fått en uppfattning om att Hyresgästföreningen är någon sorts försäkringsbolag. Det har varit svårt att rekrytera nya medlemmar och argumentera för vikten av vår rörelse. Vad vi har visat nu är att vi kan förändra, och till och med slå näven i bordet.
För Joel Nordström ligger nyckeln till framgången i hur Hyresgästföreningen lyckats koppla samman fotarbetet i trappuppgångarna och på gatorna med det arbete som sker i mötesrum och vid förhandlingsbordet.
– Vi har valt att inte sätta skiljelinjer mellan å ena sidan dörrknackning och affischering och å andra sidan förhandlingsarbete. De hänger ihop med varandra: när vi är starka bland hyresgästerna blir vi starka i förhandlingsrummet.
Nästa gång kan vi ha ute människor som berättar exakt hur det gick till den gången då vi stoppade dubbelhöjningen
Joel Nordström ser ingen risk för att engagemanget ska ebba ut i och med segern, utan menar att Hyresgästföreningen gått stärkta ur kampen.
– Den här kampanjen har stärkt oss långsiktigt. Det har startat fem, sex nya lokalföreningar sedan i somras, och minst lika många till är på gång. Vi har dessutom skapat en berättelse och ett minne i både organisationen och i Malmö. Under den här kampanjen var vi tvungna att utbilda folk om deras rättigheter – nästa gång kan vi ha ute människor som berättar exakt hur det gick till den gången då vi stoppade dubbelhöjningen.
Även Emma-Lina Johansson menar att fortsatt politisk mobilisering är viktig trots framgångarna.
– Det är tack vare Mia och många andra som det här faktiskt har kunnat ske. Den aktivistiska kampen har varit fantastisk, säger hon till Flamman.
– Vi kan fira i dag, men vi får inte sluta organisera oss. Rent politiskt handlar det om att fortsätta stärka allmännyttan och driva på för att kommunala MKB ska ta ett större ansvar för fastighetsbeståndet, genom att köpa in fastigheter. Då kan vi öka möjligheterna att besluta demokratiskt över staden, samtidigt som vi håller hyrorna nere.
Inte heller Mia Göranzon ser segern mot dubbelhöjningen som ett tillfälle för att unna sig en paus.
– Tvärtom: nu växlar vi upp.
